Я помогаю покупателям из Казахстана и стран СНГ безопасно купить квартиру, дом или виллу в Аликанте: проверить объект, пройти все юридические этапы сделки и получить ключи — даже если вы находитесь в другой стране.
Подборка эксклюзивных объектов на Коста-Бланке, доступных к покупке прямо сейчас.
Живу в Испании 8 лет. Работаю на рынке недвижимости с 2018 года. Более 6 лет проработала в элитном агентстве недвижимости, сопровождая сделки с объектами высокого сегмента.
За это время сталкивалась с самыми разными ситуациями: сложные сделки, проблемные объекты, юридические риски, завышенные цены и ожидания продавцов, не соответствующие реальному рынку. Провела сделки на сумму более 10 млн евро с покупателями из Казахстана, стран СНГ и Европы.
Отлично понимаю рынок изнутри: как формируется цена, где чаще всего скрываются риски и на чём покупатели теряют деньги.
Хотите купить квартиру или виллу в Испании, но не понимаете, с чего начать: NIE, счета, налоги, проверки объекта? Я сопровожу вас на каждом этапе сделки, обеспечивая юридическую безопасность и прозрачность процессов.
Подбираю объекты с реальным потенциалом доходности, рассчитываю ROI и финансовую модель. Гарантирую покупку по реальной рыночной стоимости, а не по завышенному «туристическому» ценнику.
Я не навязываю варианты и не «проталкиваю» объекты. Моя задача — проверить документы, проконтролировать цену и помочь принять взвешенное решение, сопровождая вас в Аликанте.
Работая в агентстве, я видела, что клиенту часто предлагают не то, что ему действительно подходит, а то, что проще или выгоднее продать. Со временем я поняла, что хочу работать иначе — полностью в интересах покупателя.
Сегодня моя задача — не продать конкретный объект, а защитить ваши интересы, проверить недвижимость и документы, проконтролировать цену и помочь вам купить именно то, что соответствует вашим целям, бюджету и ожиданиям.
Формируем критерии, бюджет и цели покупки. Разбираем юридические и налоговые нюансы.
Подбираю лучшие варианты недвижимости (цена/качество) — включая закрытые объекты без публикации в интернете.
Провожу первичную проверку качества, локации и соответствия вашим критериям с выездом на место.
Проверяю юридическую чистоту, долги, обременения, кадастровые данные и техническое состояние объекта.
Переговоры, договоры, нотариус, подготовка NIE, открытие банковского счета, оплата и регистрация в реестре.
Коммунальные услуги, переоформление счетчиков, дизайн-проект, сдача в аренду и управление объектом.
Разбор ваших целей, бюджета, стратегии покупки, рекомендации по районам и документам. Подходит, если вы только начинаете или сомневаетесь.
ЗаписатьсяПолный цикл — от подготовки до получения ключей. Подбор, проверки, переговоры, оформление, нотариус, открытие счета, регистрация.
Начать работуПодбираю объекты с потенциалом доходности под ваши цели. Рассчитываю ROI и финансовую модель. Сопровождаю ремонт и запуск аренды.
Обсудить проект
Задача: покупка квартиры для отдыха и будущего переезда.
Решение: подбор за 3 недели, полное оформление, помощь с ремонтом.
Результат: переезд через 6 месяцев, довольны районом и качеством.
Задача: покупка квартиры под аренду. Анализ рынка, подбор, проверка, запуск на Airbnb. Объект закрыт ниже рынка, сопровождение ремонта.
Я беру в работу только те запросы, по которым уверена, что смогу привести клиента к качественному объекту и полностью безопасной сделке. Защита ваших интересов — приоритет номер один.
AliyaВыбирайте удобный формат — индивидуальный разбор на консультации или заявка на запуск поиска.